Kelebihan dan Kekurangan Ruko, Pastikan Anda Mempertimbangkannya!

Rumah toko atau yang sering kita sebut sebagai ruko ini merupakan salah satu bentuk investasi di bidang properti. Kelebihan dan kekurangan ruko menjadi sebuah pertimbangan sebelum memilikinya.

Memiliki sebuah ruko memang sangat menarik. Pasalnya, terdapat prospek keuntungan besar yang ditawarkan untuk kita dapatkan.

Ruko sendiri mempunyai berbagai macam kegunaan, terutama dalam sektor usaha dan bisnis. Tak sedikit, orang rela menyewa bahkan membeli ruko untuk kemajuan bisnis yang dijalankan.

Kelebihan dan Kekurangan Ruko

Sebagian besar orang lebih memilih ruko sebagai tempat bisnis mereka karena lebih efektif dan efisien. Baik itu dari segi tempat, waktu, bahkan modal.

Umumnya, ruko yang digunakan memiliki dua lantai. Lantai bawah dapat kita manfaatkan sebagai tempat usaha. Sedangkan untuk lantai bisa kita jadikan tempat tinggal.

Tak lepas dari segala kemudahan yang bisa kita dapatkan saat memiliki ruko, terdapat berbagai hal lain yang juga harus dipertimbangkan sebaik mungkin. Berikut ini adalah kelebihan dan kekurangan ruko yang penting untuk anda perhatikan.

Kelebihan Ruko

Sewa ruko dapat menjadi salah satu solusi bagi anda yang ingin membuka usaha. Terutama bagi anda yang memiliki masalah pada keterbatasan modal. Selain karena dana, masih ada kelebihan ruko yang bisa anda dapatkan.

Modal yang Minim

Untuk memiliki sebuah ruko, anda tidak perlu mengeluarkan uang dalam jumlah yang besar. Tidak harus membelinya, akan tetapi anda dapat menyewanya.

Ketika anda memutuskan untuk menyewanya, maka dapat memulai usaha dengan modal yang kecil terlebih dahulu. Setelah usaha yang dijalankan sukses dan berkembang pesat, anda dapat membeli ruko tersebut, sesuai harga properti di pasaran.

Selain itu, anda juga dapat menjadikan ruko sebagai tempat hunian yang nyaman sekaligus tempat usaha yang strategis. Meskipun anda mendapatkan keduanya, tidak akan membuat anda merasa kesulitan untuk menyiapkan dananya.

Tak hanya itu saja, ketika anda menyewanya dan terdapat kerusakan, maka biaya perbaikan tidak sepenuhnya akan dibebankan kepada anda. Ini juga menjadi tanggungjawab pemilik ruko.

Dengan begitu, anda tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan dalam jumlah besar. Menariknya, kerugian karena bencana alam pun juga akan ditanggung oleh pemilik ruko.

Praktis Serta Efisien

Bagi anda yang ingin fokus menjalankan bisnis dan tetap mengutamakan keluarga, maka kelebihan dan kekurangan ruko wajib dipertimbangkan dengan matang. Pasalnya, ruko sendiri memiliki konsep sebagai tempat bisnis sekaligus tempat tinggal yang berada di satu atap.

Itu artinya, dengan memiliki ruko anda dapat melakukan peran dalam keluarga maupun usaha secara bersamaan. Misalnya saja, anda dapat terus memantau jalannya usaha tersebut, sembari mengawasi anak-anak.

Sehingga lebih praktis dan efisien, terutama dari segi tenaga dan juga waktu. Anda tidak perlu repot-repot menempuh perjalanan dari rumah ke tempat usaha.

Kekurangan Ruko

Mengingat berbagai kelebihan dari memiliki ruko yang menguntungkan kita, tak lepas pula dari kekurangannya. Kekurangan ruko ini juga tak kalah penting untuk anda perhatikan, terutama untuk mengembangkan sebuah bisnis.

Keterbatasan Lahan

Meskipun kita dapat menyewa dan membeli ruko dengan ukuran yang besar, tetap saja keterbatasan lahan terkadang menjadi masalah. Ketika usaha anda sudah mulai berkembang dengan pesat dan anda tidak bisa langsung menambah bangunan baru.

Umumnya, kontrakan ruko yang ditawarkan, tidak memiliki banyak lahan kosong selain untuk parkir pelanggan usaha anda. Maka dari itulah, biasanya salah satu solusi tepatnya adalah dengan pindah ruko atau tempat usaha lainnya.

Hal yang Harus Dipertimbangkan Sebelum Memilih Ruko

Selain mempertimbangkan kelebihan dan kekurangan ruko, terdapat hal lainnya yang tak kalah penting untuk anda perhatikan. Ini juga berkaitan dengan kesuksesan anda dalam memilih ruko. Berikut ini adalah hal-hal penting yang harus diperhitungkan sebelum memutuskan untuk menyewa maupun membeli ruko.

Lokasi yang Strategis

Ketika anda melihat penawaran ruko yang disewakan, maka perhatikan betul lokasinya strategis atau tidak. Lokasi yang tepat dan strategis akan sangat mempengaruhi bisnis yang anda jalankan saat ini.

Ruko yang strategis ini maksudnya, lokasi sangat mudah untuk kita akses dengan menggunakan kendaraan. Baik itu kendaraan pribadi maupun transportasi umum.

Selain itu, juga ada baiknya dekat dengan berbagai macam fasilitas umum dan tempat-tempat populer. Sebagai langkah awal untuk memulai dan merintis usaha, faktor lokasi ruko anda memang sangat mempengaruhi.

Kondisi Ruko

Hal lainnya yang penting untuk menjadi pertimbangan kita selain kelebihan dan kekurangan ruko adalah kondisi ruko itu sendiri. Ini berkaitan dengan fasilitas ruko yang memadai atau tidak.

Fasilitas yang dimaksud, mulai dari fasilitas untuk menjalankan usaha, maupun fasilitas untuk kegiatan sehari-hari anda dengan keluarga. Fasilitas ruko yang lengkap tentu saja dapat menunjang aktivitas anda.

Contoh fasilitas yang harus ruko anda miliki seperti halnya, daya listrik yang cukup besar, dan ketersediaan air bersih yang cukup. Lingkungan yang bersih, nyaman dan juga aman. Selain itu, juga area parkir yang luas untuk menarik pelanggan.

Pastikan Legalitas Ruko

Pastikan bahwa ruko yang ingin anda sewa maupun anda beli memiliki legalitas yang jelas. Misalnya memiliki surat perizinan atau ruko tersebut tidak dibangun di atas tanah sengketa.

Ruko yang tidak memiliki legalitas yang jelas dan menimbulkan masalah bagi anda dan juga berdampak merugikan. Maka dari itulah, sebelum anda memutuskan untuk menyewa atau membeli ruko pastikan dokumen legalitas bangunannya.

Itulah tadi kelebihan dan kekurangan ruko yang penting untuk anda ketahui. Tempat tinggal yang nyaman sekaligus tempat usaha menjanjikan bisa anda dapatkan sekaligus dengan sangat mudah.

Comments